Bausubstanzerkundung und Sanierungskonzept „Lokschuppen“ in Stuttgart

Der ehemalige Lokschuppen der Stadt Stuttgart liegt im Gleisvorfeld des Hauptbahnhofes Stuttgart. Bei dem Lokschuppen handelt es sich um ein ca. 100 Jahre altes Gebäude mit einem unbekannten Stand von Sanierungen. Weitergehend wurde die Nachschauhalle im direkten Gleisvorfeld visuell begangen und die Analytik des Lokschuppens in Abhängigkeit der Bauteile transferiert.

Der Lokschuppen besteht aus 3 Etagen, wobei die Nutzung sich deutlich unterscheidet. Die Nutzung des 800 m² großen Obergeschosses hat sich hierbei auf  Büroräume begrenzt. Während im Erdgeschoss weitere Büros zu finden sind, wurden hierbei auf 8.400 m² diverse Werkstätten, Bereiche zum Schweißen und der Metallverarbeitung sowie eine Waschanlage für Züge, diverse Gleise für die Wartung von Zügen, Batterieräume und weiteres angetroffen. Das Untergeschoss mit ca. 600 m² besteht aus einigen Lagerräumen, Archiven sowie dem Heizungsraum und einem Essensraum.

Die Stadt Stuttgart beauftragte die Klinger und Partner GmbH mit der Durchführung der orientierenden Gebäudeschadstoff- und Bausubstanzerkundung und dem Erstellen eines Sanierungs- und Entsorgungskonzeptes zur Bewertung einer möglichen Folgenutzung des Gebäudes. Die große Anzahl an Proben hat hierbei ein repräsentatives Bild für Schadstoffe ergeben, wobei diese zum Teil auf die angrenzende Nachschauhalle transferiert werden konnten.

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